Самостоятелно управление или професионален мениджмънт - кое е по-добре за вашия имот?

Отдаването под наем често изглежда като лесен начин да генерирате допълнителен доход от имот. Но възниква важният въпрос: да се заемете със самостоятелно управление или да поверите имота си на професионална фирма за управление на имоти?

Оглед на имот

Вижте основните разлики:

Намиране и настаняване на наематели за Вашия имот

Самостоятелно управление на имот:

• Публикувате обяви в портали и социални мрежи.

• Провеждате огледи и интервюта с кандидати.

• Подписвате договори и носите пълна отговорност за избора.

Професионално управление:

• Целият процес се поема от екип с опит.

• Извършва се пълна проверка на наемателите.

• Наемател се настанява в кратък срок – обикновено до 7 дни.

  
  

Доходи и рискове

Самостоятелно управление:

• Доходът зависи от заетостта на имота.

• Няма защита при забавени плащания.

• Носите разходите при щети и липса на наематели.

Професионално управление:

• Получавате фиксиран месечен наем, дори при временна незаетост.

• Рисковете се поемат от фирмата.

• Доходът ви е предвидим и сигурен.

  
  

Документация и юридическа сигурност

Самостоятелно управление:

• Подготвяте договори самостоятелно.

• Общувате с институции при нужда.

• Носите отговорност при правни спорове.

Професионално управление:

• Договорите се изготвят от юридически консултанти.

• Вие получавате ясни условия и отчетност.

• Защитени сте при възникване на спорове.
  

Поддръжка и ремонти

Самостоятелно управление:

• Търсите сами изпълнители за ремонти.

• Отговаряте за координация, надзор и качество.

• Носите разходите и риска от забавяния.

Професионално управление:

• Управляващата фирма разполага с партньори и изпълнители.

• Всички ремонти и поддръжка се извършват от тях.

• Получавате отчет, без да се ангажирате лично.

  
  

Финален извод

Ако цените времето и спокойствието си, професионалното управление на имоти е разумната и устойчива стъпка.„Център Имоти - Пловдив“ предлага цялостно управление – от наематели до поддръжка, с фокус върху доходност, сигурност и пълна отчетност.

Научете повече за нашите услуги и как можем да ви помогнем да извлечете максимална стойност от вашия имот.